1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
福岡市中央区
76.8万円/㎡
前年比+46.6%
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ソピア平尾山荘
福岡県福岡市中央区平尾五丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩16分
1995年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 71.3㎡の場合
相場
3,501万円
49.1万円/㎡
1,785
2,929
4,073
5,216
AI査定結果
推定相場価格
3,501万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,929万円〜4,073万円
41.1万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ソピア平尾山荘
2,898万円（40.6万円/㎡）/ 3階 / 71.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は41.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,898万円 | 40.6万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,798万円 | 39.2万円 | 4階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 2,998万円 | 42.0万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 2,998万円 | 42.0万円 | 4階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 3,190万円 | 44.7万円 | 3階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 3,280万円 | 45.9万円 | 3階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 3,390万円 | 47.5万円 | 3階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/30 | 3,098万円 | 43.5万円 | 4階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 3,098万円 | 43.5万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 3,480万円 | 48.7万円 | 3階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 2,480万円 | 34.8万円 | 4階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 2,480万円 | 34.7万円 | 3階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 2,480万円 | 34.7万円 | 2階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 2,700万円 | 37.8万円 | 3階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 2,750万円 | 38.6万円 | 4階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 2,700万円 | 37.8万円 | 2階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 41.8万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は45.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ソピア平尾山荘 福岡市中央区平尾五丁目 | 西鉄平尾駅16分 | 2,898万円 | 40.6万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/24 | パークハウス地行浜アベニュー 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅6分 | 3,950万円 | 49.8万円 | 79.26㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2023/06/18 | エクレールイースト西新 福岡市中央区地行二丁目 | 西新駅9分 | 4,380万円 | 50.3万円 | 87.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/09 | エンゼルリバーサイド地行 福岡市中央区地行二丁目 | 西新駅9分 | 3,699万円 | 50.7万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/26 | ロマネスク西公園第7 福岡市中央区港三丁目 | 大濠公園駅16分 | 2,790万円 | 40.3万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2025/01/14 | ロワールマンション西公園ビュー 福岡市中央区港三丁目 | 大濠公園駅14分 | 2,250万円 | 37.4万円 | 60.11㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/22 | プランタン西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅10分 | 2,699万円 | 43.8万円 | 61.65㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/28 | リオグランテージ大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅2分 | 4,500万円 | 50.5万円 | 89.05㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/11 | アーバンパレスアクス大濠II 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅5分 | 4,490万円 | 50.4万円 | 89.04㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2023/08/12 | ラフォーレ大濠公園 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅2分 | 3,680万円 | 45.5万円 | 80.94㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 17戸 | SRC |
| 2023/06/05 | ガーデンライフ西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅10分 | 3,950万円 | 46.4万円 | 85.18㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/13 | アドニス西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅9分 | 3,180万円 | 46.8万円 | 68㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1993年 | 27戸 | SRC |
| 2024/07/18 | コスモ西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅9分 | 3,180万円 | 42.8万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ロマネスク西公園 福岡市中央区港三丁目 | 大濠公園駅16分 | 2,790万円 | 40.3万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2025/02/20 | アーバンパレスアクス大濠 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 3,700万円 | 43.3万円 | 85.4㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/09/10 | 西公園ツインタワー 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 3,790万円 | 45.6万円 | 83.05㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 大濠公園グランドヒルズ 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅4分 | 3,980万円 | 50.3万円 | 79.08㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2025/09/08 | ロワールマンション西公園東 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅6分 | 3,100万円 | 45.7万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2024/03/16 | ロマネスクルアージュ大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅7分 | 3,150万円 | 48.1万円 | 65.43㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/24 | パークハウス大濠南 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅5分 | 3,480万円 | 49.3万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/04 | トーカンマンション六本松 福岡市中央区六本松四丁目 | 六本松駅3分 | 3,550万円 | 47.5万円 | 74.74㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | SRC |
| 2025/09/25 | ガイアコート赤坂浄水 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅9分 | 2,820万円 | 41.3万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/19 | エステートマンション赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅11分 | 3,150万円 | 48.1万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/09 | コアマンション赤坂けやき 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅6分 | 3,850万円 | 46.0万円 | 83.67㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/12 | アートウィル赤坂 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅10分 | 4,250万円 | 49.7万円 | 85.54㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/20 | イトーピア六本松 福岡市中央区六本松四丁目 | 六本松駅8分 | 3,500万円 | 50.4万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/27 | ライオンズマンションマキシム桜坂�U 福岡市中央区谷一丁目 | 六本松駅11分 | 3,780万円 | 47.4万円 | 79.68㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/08 | エステートマンション六本松 福岡市中央区谷一丁目 | 六本松駅7分 | 2,000万円 | 33.6万円 | 59.55㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 11戸 | RC |
| 2024/09/06 | 藤和櫻坂ホームズ 福岡市中央区桜坂二丁目 | 桜坂駅7分 | 2,980万円 | 43.2万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、福岡市中央区では46.6%上昇しています。
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朝日プラザ大濠
福岡県福岡市中央区草香江二丁目
地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩 5分
1983年築 / 11階建 / 45戸 / SRC造